Con la risposta all’interpello 82 del 3 febbraio 2021 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni dubbi riguardo al Superbonus riguardo l’acquisto di case antisismiche.

Come specifica l’Agenzia delle Entrate non è rilevante (nel caso di più imprese) che tutte le fasi della demolizione e ricostruzione siano svolte congiuntamente dalle varie imprese, potendo essere effettuate disgiuntamente. Il limite di spesa è di 96.000 euro per unità immobiliare.

La normativa si riferisce agli interventi che riguardano l’adozione di misure antisismiche: i beneficiari dell’agevolazione fiscale sono gli acquirenti delle nuove unità immobiliari. Qualora gli interventi siano realizzati nei comuni di zone classificate a rischio sismico 1,2 e 3 tramite demolizione e ricostruzione di edifici interi entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori all’alienazione dell’immobile, le detrazioni spettano nella isura del 75 e dell’85% del prezzo della singola unità immobiliare.